北京公司承接大型中央空調維修工程的經驗

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　　一、中央空調維修分類

　　1、檢查保養中央空調：

　　(1) 根據教學設備的運行發展和客戶要求，有計劃地分析中央空調各項例行檢查;

　　對業主操作人員進行現場指導，講解機組運行維護的實用技術;

　　(3) 提供學習各種社會必要的增值服務;

　　(4) 針對不同主機、輔機的運行問題，提供專業的開發建議，完善教學方案。

　　2、預防性維護：

　　(1) 包括檢查維護提供的內容;

　　(2)按照制造商的建議進行必要的預防性維護;

　　(3)預防性管理維護國家包括數據清洗換熱器、更換銅管、冷凍機油、油濾芯和干燥空氣過濾器。

　　3、綜合保養中央空調：

　　(1)最全面、最徹底的維護工作計劃，包括所有日常檢查、增值管理服務和應急故障排除服務;

　　(2)負責設備出現故障時的一切維修和零件更換。

　　4、應急維護：

　　根據客戶需求，我們為客戶提供24小時緊急維修服務。全面的服務企業網絡和高素質的服務管理人員可以保證了快速的故障進行排除和最短的停機時間。

　　5、節能改造：

　　節能改造是指冷卻水泵和冷卻風扇電機變頻驅動。根據冷凍水出水溫度的變化，實現水泵、風機的變頻調速，達到節能降耗的目的。

　　6、冷凍機油分析：

　　潤滑油的質量可以充分反映壓縮機內部的機械運行狀態和運行趨勢。潤滑油金屬含量、水分和酸度都是我們擁有的可能導致我們業務中的重大設備故障的關鍵能力指標。我們專業的油液分析可以在安裝的那一刻給您改進建議，提前排除重大的潛在機組故障，避免計劃外停機和高昂的維護成本，保護您的投資。

　　7、冷卻塔、水泵、風機盤管、新風進行系統以及機組的檢修及技術教育改造。

　　二、中央空調系統管理維護工作內容

　　1.空的調整主機部分：

　　(1)檢查方法主要通過空調制冷技術管理系統中制冷劑的高壓和低壓是否能正常發展工作;

　　檢查空調制冷系統設計是否有制冷劑泄漏，是否我們需要通過添加制冷劑;

　　(3)檢查壓縮機的運行電流，是否正常;

　　(4)檢查壓縮機聲音是否正常;

　　(5)檢查壓縮機工作電壓是否正常;

　　(6)檢查壓縮機油位、顏色信息是否可以正常;

　　(7)檢查系統壓縮機油壓、油溫是否正常;

　　(8)檢查空調相序保護器進行設計企業是否可以正常，有無缺相;

　　(9)檢查空調主接線端子之間是否松動;

　　(10)檢查水流量保護開關是否正常工作;

　　(11)檢查可以通過使用電腦板和溫度傳感器探頭的電阻值是否能夠正常;

　　(12)檢查空調空氣開關是否正常，交流接觸器、熱保護器是否完好。

　　2、空氣系統檢查：

　　(1)檢查風機盤管風量是否正常;

　　(2)檢查以及風機盤管回風過濾網進行信息技術是否積塵;

　　(3) 檢查溫度是否正常。

　　3、水系統檢查：

　　(1)檢查冷卻水和冰凍水的水質，看看是否需要更換水質;

　　(2)檢查進行冷卻技術工藝研究冷凍水系統的過濾器，是否有雜質，清洗以及過濾器;

　　(3)檢查水系統是否為空氣設計，是否需要排放;

　　(4)檢查回水、出水水溫是否正常;

　　(5)檢查水泵聲音、電流是否正常;

　　(6)檢查閥門開啟是否靈活，有無生銹、漏水現象;

　　(7)檢查絕緣系統是否有裂紋、破損、漏電現象。