北京中央空調(diào)維修保養(yǎng)知識(shí)分享

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一、中央空調(diào)維修保養(yǎng)分類
1、檢查性維護(hù)保養(yǎng)：
1）、基于設(shè)備運(yùn)行情況和客戶需求，有計(jì)劃地進(jìn)行各類常規(guī)檢查。
2）、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)業(yè)主的操作人員，講解涉及機(jī)組運(yùn)行、保養(yǎng)的實(shí)用技術(shù)。
3）、提供各類必要的增值服務(wù)。
4）、就主機(jī)及輔助設(shè)備運(yùn)行存在的問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)和改善方案。
2、預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)：
1）、包括檢查性維護(hù)保養(yǎng)提供的內(nèi)容。
2）、按照廠家的推薦進(jìn)行必要的預(yù)防性保養(yǎng)。
3）、預(yù)防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機(jī)油、油濾芯、干燥過(guò)濾器等。
3、全面性維護(hù)保養(yǎng)：
1)、最全面徹底的保養(yǎng)方案，包括全部常規(guī)檢查、增值服務(wù)和緊急故障處理的服務(wù)。
2）、在設(shè)備故障時(shí)，負(fù)責(zé)全部維修工作和零部件更換。
4、緊急性維修：根據(jù)客戶的需求，全天為客戶提供緊急維修服務(wù)，發(fā)達(dá)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)人員隊(duì)伍確保快速排除故障，確保最短停機(jī)時(shí)間。
二、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
1、空調(diào)主機(jī)部分；
⑴、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常。
⑵、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無(wú)泄漏；是否需要補(bǔ)充制冷劑。
⑶、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常。
⑷、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常。
⑸、檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常。
⑹、檢查壓縮機(jī)油位，顏色是否正常。
⑺、檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常。
⑻、檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無(wú)缺相情況。
⑼、檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無(wú)松動(dòng)。
⑽、檢查水流量保護(hù)開(kāi)關(guān)工作是否正常。
⑾、檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常；
(12)檢查空調(diào)主機(jī)空氣開(kāi)關(guān)是否正常；交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好。
2、風(fēng)系統(tǒng)的檢查：
①、檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常。
②、檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵。
③、檢查出風(fēng)溫度是否正常。
3、水系統(tǒng)的檢查：
①、檢查冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水。
②、檢查冷凍水系統(tǒng)中的過(guò)濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過(guò)濾網(wǎng)。
③、檢查水系統(tǒng)中有無(wú)空氣，是否需要排氣。
④、檢查回水、出水溫度是否正常。
⑤、檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正。
⑥、檢查閥門是否開(kāi)啟靈活、有無(wú)銹斑、有無(wú)泄漏等現(xiàn)象。
⑦、檢查保溫系統(tǒng)有無(wú)開(kāi)裂、破損、漏水等現(xiàn)象。
三、中央空調(diào)檢修內(nèi)容
1、正常運(yùn)轉(zhuǎn)中的檢修
1）查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量。
2）系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理。
3）檢查有無(wú)不正常的聲響、震動(dòng)及高溫。
4）檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力。
5）檢查各種閥門是否正常。
6）檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力。
7）檢查主電路上接線端子并壓實(shí)。
8）檢查電氣控制部分。
9）檢查機(jī)組潤(rùn)滑系。；
10）檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)。
11）保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)。
2、年度間停機(jī)后的檢修
1）檢查清洗干燥過(guò)濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換。
2）檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值。
3）檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充。
4）檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況。
5）查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)。
6）查電氣控制部分。
3、末端的檢修
1）、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的檢查。
2）、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的保養(yǎng)、加油。
3）、檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過(guò)濾器。
4）、清理管路、除污。
5）、空氣處理機(jī)的清掃、除塵。
4、 水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容
1）、冷凍水泵檢查、加油。
2）、電機(jī)、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件。
3）、水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過(guò)濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)。
保溫情況的檢查及更換修理。
四、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)定期回訪
①、向工程部工作人員了解設(shè)備、系統(tǒng)近期運(yùn)行情況是否良好。
②、檢查設(shè)備、系統(tǒng)的運(yùn)行工作紀(jì)錄；判斷是否有故障。