海淀區商用中央空調保養技巧-空調維修保養上門服務

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　　1、中央空調室內機保養

　　(1)定期清洗蒸發器(或冷凝器)進口過濾器(時間間隔為一月至二月)。您可以在清水中加入少量洗潔精，然后用水沖洗干凈并晾干。

　　(2)定期清理積聚在蒸發器(盤)翅片上的灰塵。您可以使用強力尼龍刷去除灰塵。洗完后可以用吸塵器吸塵。

　　(3)定期檢查凝膠排水管是否暢通。如有堵塞，應及時清理堵塞處，使凝膠水暢通，否則水會溢出。

　　(4) 定期清潔機組。

　　(5)保護蒸發器的翼板。

　　2、室外機的保養

　　(1) 保護冷凝器翅片。如有倒片，應予以糾正。

　　(2)定期清除冷凝器翼片上的灰，確保通風順暢。

　　(3)清潔室外機內部，去除外殼表面，經常保持清潔。

　　3.機器保養

　　(1)正確進行選擇熔斷器的容量，其容量問題一般為空調系統機組額定工作電流的2倍左右。異步電動機起動時額定電流大約為無熔斷器。保險絲的額定電流大于電動機的額定電流。

　　(2)定期進行檢查壓縮機和風扇經濟運行工作狀態信息是否有異響，但聽到異響，如金屬發生碰撞聲、電機嗡嗡聲、外殼振動等，排除。

　　(3)定期檢查電器的運行狀況，主要檢查電器、防護用品等控制點(強電器部分)。并清潔電器板，保護良好的操作環境。

　　(4)定期進行檢查制冷技術系統的運行工作狀態，通過自己感覺檢查壓縮機的吸光度和排氣溫度。可配壓力表的機組應配壓力表檢測高低壓。觀察透鏡中制冷劑的流動以確定系統的冷卻劑量。

　　(5)定期檢查制冷系統連接管焊接處是否有油跡。水印處應該有漏水。

　　(6)空調機組不宜在30℃以上的空調室內長期運行。即制冷機組超調運行會降低機組的運行壽命，易損壞壓縮機運行部件。

　　(7)定期檢查空調設備插頭與插座是否接觸良好。

　　(8)保持電氣系統干燥、清潔，防止漏電。避免電氣潮濕并破壞絕緣層。尤其是黃梅季節一定要及時做好一個防潮防霉工作。

　　中央空調冷/熱水系統維護

　　(1)關注冷熱水系統的運行狀態和水泵的運行噪聲。

　　(2) 定期進行更換冷/熱水。長期使用冷熱水，會受到嚴重污染(臟或臭) ，不僅影響運行健康，而且影響傳熱效率。應更換冷/熱水。

　　(3)定期進行清洗水系統，清除這些污垢嚴重堵塞，提高冷/熱水的傳熱技術效率。

　　(4)定期檢查水系統是否混入空氣。混合水系統中的空氣會導致泵出現氣蝕。這會損壞零件并縮短泵的使用壽命。當泵被腐蝕時，其壓力表會劇烈振動。